地铁沿线的写字楼租金均价是多少？哪条地铁线路周边写字楼行情好？
一起来看办办网《2021年上海地铁沿线写字楼行情指南》。
从数据中我们可以看出，2号线陆家嘴站沿线的办公楼盘仍然处于上海市场租金链顶端，该站点2公里范围内写字楼楼盘平均租金高达8.31元/平方米·天， 不过相比2020年下滑3.93%。而5号线奉浦大道站沿线的办公楼盘租赁均价则处于市场最低端，仅为1.20元/平方米·天。 同时，上海唯一的环线4号线，以4.85元/平方米·天的租赁单价继续成为全线行情最高的轨交线，不过线路均价同比下滑1.22%。
截止到2021年一季度，上海地铁站点沿线的办公楼盘平均租金同比2020年发生不同变化。17号线成为沿线办公楼平均租金增长幅度最高的轨交线，
增长幅度达到14.35%，而15号线则是租金均价降幅最多的轨交线，同比下滑12.69%。
地处上海主城区CBD的轨交站点沿线办公楼的租赁均价相对更高，且沿线分布的办公楼数量更多，产业聚集，氛围浓厚，饱受金融、零售、专业服务类企业青睐。
租金均价排名前10的站点中，涉及7条轨交线，其中2号线的站点最多，占据了半壁江山。
作为全市唯一的一条环线，运行区域围绕在内环线以内，途经徐汇区、黄浦区、浦东新区、静安区、普陀区、长宁区、杨浦区和虹口区的轨交4号线，周边的办公楼行情普遍较高，
整条线路的均价为4.85元/平方米·天，是所有轨交线路中最高的。
4号线各站点行情间的差距也最低，行情最高的浦东大道站的沿线均价为5.72元/平方米·天，行情最低的镇坪路站的沿线均价为4.08元/平方米·天，差价为1.64元/平方米·天。
2号线行情最高的陆家嘴站的沿线均价为8.31元/平方米·天，行情最低的浦东国际机场站的沿线均价仅为1.98元/平方米·天，差价达到6.33元/平方米·天。
《2021年上海地铁沿线写字楼行情指南》通过整合办办网庞大的写字楼盘数据库资源，在上海各地铁站点标注周边2公里范围内写字楼及园区的租赁均价（不代表该地区租金最高水平），样本采集范围分布于全市17条轨道交通线路。
办办网希望通过发布这份指南，为广大租客、经纪人及楼盘业主提供区域内办公楼盘参考价格，更好对接企业、经纪人与业主，让客户做到心中有数，让价格变得更加透明。
办办网由上海置荟谷信息科技股份有限公司全力打造，是专业从事商业地产整体解决方案的服务提供商。
办办网致力于为各类园区与写字楼业主提供融合了线下服务与线上平台的一体化地产服务。
办办网线上平台（51banban.com）是为企业提供办公空间租赁服务的信息共享平台，高效对接企业、经纪人与业主，
全面汇集行业需求信息，整合行业配套服务资源，打通商业地产上下游产业链。
办办网线下团队通过专业的咨询策划、招商租赁、物业运营服务及配套增值服务，充分实现物业的价值。
