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中国近现代新闻出版博物馆落户杨浦 推动双创转型活力

办办网发布时间:2019-08-29 15:34:23

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2019上海书展第三次新闻发布会上,中共上海市委宣传部副部长、上海市新闻出版局局长徐炯宣布,中国近现代新闻出版博物馆落地杨浦,预计将于2021年建成。建成后的中国近现代新闻出版博物馆将成为杨浦东外滩板块的文化地标和亮点,成为全国出版展示、文献研究、公众教育的重要基地。


办办网了解,中国近现代新闻出版博物馆选址定海街道138街坊西块C1-2地块,该地块建设用地面积36489.80㎡,规划用途为商办用地,2017年6月7日被宝龙集团29.8亿元竞得,楼面价27222元/㎡,溢价率60.13%。根据规划,该地块地上需设置建筑面积10000平方米的市级传媒出版类特色博物馆,建筑标准不低于10000元/平米,建设费用由受让人承担,建成并达到使用要求后,产权无偿移交区国资委。而此番中国近现代新闻出版博物馆的落户,既实现了土地规划,又填补了国内没有新闻出版专业博物馆的空白。项目建成后,将集中展示新闻出版业等数字传媒最新应用成果,同时联动区域资源建设国家级传媒基地,努力将东外滩板块打造成为有热度、有活力的创新创业产业集聚区。


而要完成这个目标,有三个关联因素将会起到重大影响,我们来看:

1、区域交通位置

该项目所处地块位于周家嘴路、隆昌路路口,集轨道交通、高架道路、隧道和大桥等于一体,公共交通和自驾出行均相当便利。公共交通方面,不仅可坐享轨交8、12号线带来的便利,还可零距离享受数十条公交线路的通达。自驾方面,内环高架路衔接杨浦大桥,中环高架路衔接军工路隧道,为自驾族出行提供了极大便利。

这些快速交通网络体系,使得本板块区域其他板块区域的联系更加紧密,为区域资源联动提供了良好的基础,也扩大了集聚和辐射效应。

2、人口数量、结构

根据第六次全国人口普查数据显示,杨浦区的常住人口已经突破131万,其中大学生15万,高等院校教职工和科技人员8万,人口素质相对较高,知识人群比重较大。这也为本地区双创产业的发展提供了丰富的人才储备。

杨浦最大的优势就是人才,包括重点高校的大学生,以及大企业当中二次创业的人员,他们是杨浦创新创业的“蚂蚁雄兵”,未来也可能成为“大象”。

3、区域内产业发展特点

项目地块毗邻上海出版印刷高等专科学校、上海理工大学、上海电力学院、复旦软件园、城市概念园、长阳创谷、互联宝地产业园和杨浦公园、杨浦体育中心等,周边文化、体育、教育和商业等业态集聚效应显著。

产业的高速发展离不开企业空间载体的发展,根据办办网的大数据显示,截止到2019年上半年,杨浦区的企业空间载体总量已到达750万平方米,位列全市第八。同时从市场供需两侧来看,空间发展较为平衡,现有存量可以满足企业需求。而杨浦区的平均办公空间成本目前在3.92元/平方米·天,相对其他区域而言,极具价格优势。适宜的企业空间载体为创业者降低成本,减轻压力。

区域内双创氛围浓厚,项目周边更是集聚了四大双创园区基地:复旦软件园、城市概念创意园、长阳创谷科技园和互联宝地产业园。

 

复旦软件园-智慧新天地

:杨浦隆昌路588号

复旦软件园-智慧新天地是杨浦区重点工程之一,项目是以复旦大学软件基地为依托,由周边15所高校和100多家科研机构和企业加盟的上海三大国家级软件园之一,是国家重点发展的国家火炬计划软件产业基地。同时也是将时尚BLOCK街区、创意类办公与生活配套商业相结合的多功能新一代城市综合体

 

城市概念创意园

地址 :杨浦隆昌路619号

城市概念创意园整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。在2019年7月被评选为“2019-2020年度上海市级文化创意产业园区”,及“2019-2020年度上海市市级示范园区”!

 

长阳创谷科技园

地址:杨浦区长阳路1687号

聚光灯下的长阳创谷,是位于上海市杨浦区长阳路1687号的Campus科技园,占地11万平方米,规划总建筑面积约35万平方米。聚集了约1.8万人在此办公,吸引了斯坦福、哥伦比亚、清华等全球知名高校的创业者,入驻了流利说、爱驰亿维、智能云科等150家双创领军企业和极富双创特征的中小企业。

 

互联宝地产业园

地址 :杨浦黄兴路221号

互联宝地产业园按照“规划引领、环境优先、配套支撑、分步招商”的指导思想,以“互联网+”为主导产业,集聚发展互联网金融、智慧城市、数字新媒体、工业4.0等核心产业,完善交通设施、生活休闲、商业娱乐、商务服务等配套功能,在保留历史风貌工业建筑的同时,形成有特色的公共开放空间。同时,开辟“互联网+”众创空间,设立“互联网+”众创孵化基金,促进中小“互联网+”高科技企业发展,实现产业扶持与资本回报。

在这三大利好因素的影响下,建成后的中国近现代新闻出版博物馆将成为杨浦东外滩板块的文创地标,并和周边双创产业园区实施一体化发展,支持各类相关资源和活动落地杨浦,推动形成国家级的双创产业基地。

同时,中国近现代新闻出版博物馆建成后,也将进一步保护和传承上海优秀的新闻出版历史文化、塑造“上海文化”品牌,进一步完善文化设施功能布局,加强历史文脉传承,不断提升上海城市内涵和文化功能。

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