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前四月,国内重点写字楼租金环比下跌

办办网发布时间:2020-06-29 16:16:02

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前四月,国内重点写字楼租金环比下跌

今年,受疫情影响,国内不少地区写字楼市场都受到了冲击。今年一季度,一线城市写字楼市场总体均表现出下行态势。而二季度以来,在复工复产之下,虽然写字楼市场有所回暖,但不少地区写字楼租金依然下跌,需求减少。

6月28日,中国指数研究院发布《5月商业地产市场月报》,数据显示,1-4月,全国投资、新开工、销售同比降幅较1-3月均有所收窄;一季度,全国重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌0.82%;1-4月,全国300城商办用地推出面积同比下降,成交面积同比上升。

中指研究院数据显示一季度,全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比继续下跌,平均租金为4.9元/平方米·天,跌幅为0.82%。

中指研究院数据显示,2020年一季度,全国15个重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比下跌,平均租金为4.9元/平方米·天,跌幅为0.82%。从商圈来看,租金环比上涨的商圈占2.5%,租金环比下跌的商圈占96.3%,1.3%的商圈租金与上期持平。

中指研究院认为2020年一季度,新冠肺炎疫情在全球多个城市蔓延,世界经济前景短期堪忧,经济增长以及就业压力上升、企业效益和居民收入增长难度加大,同时外部疫情扩散等一系列不确定性因素也对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响。

在新冠肺炎疫情蔓延和全球经济放缓的背景下,我国商品和服务消费下降明显;受国内宏观经济持续下行压力影响,本季度全国重点城市主要商圈写字楼市场需求继续下降,租金环比继续下跌。分城市等级来看,一、二线城市写字楼租金环比均继续下跌。

就国内疫情来看,目前疫情的影响尚未完全消除,很多人还是希望能够不到写字楼里聚集工作。在疫情下,企业对写字楼需求有了新的要求和标准,绿色办公、健康办公的理念更加盛行,此次疫情将对国内外写字楼市场带来变革。


来源:金融界网站

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