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今年重庆预计35万平优质购物中心入市

办办网发布时间:2020-04-14 17:33:44

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今年重庆预计35万平优质购物中心入市

据戴德梁行一季度重庆零售市场报告显示,为做好新冠肺炎疫情防控工作,重庆各大购物中心闭店近一个月,原计划一季度入市的项目只能调整延后,本季度无新增供应,全市优质商业存量维持在507.46万平方米。

疫情影响下,餐饮、娱乐、儿童亲子等业态受冲击严重,商家业绩和销售额大幅度下滑,引发部分租户退租,致使空置率环比上涨0.85个百分点至9.88%;为减少租户经营压力,商业地产运营商普遍采取减免租金、物业费等措施共渡难关,租金环比下降2.04%至每月每平方米581.70元。

戴德梁行方面表示,面对市场不景气,将有更多项目延迟开业时间。目前拟在2020年入市的优质购物中心共计约35万平方米。2月下旬,购物中心陆续恢复营业,但客流量和上座率仍未恢复到正常水平,预计短期内空置率仍将推升,租金则保持低位。

重庆入选世界银行评估中国营商环境样本城市,明年开始正式测评。代表国家参与全球竞争必将利好重庆长期发展,市政府要求对标世界银行营商环境评价体系,进行大力改革,持续优化营商环境,这将吸引更多外商来渝投资,推动更多优质商业项目落地。戴德梁行分析人员表示,从未来供应的分布和体量上来看,城市向北、向西拓展趋势明显;渝北区以其广阔的腹地和交通优势将培育出更多新兴商圈,沙坪坝商圈迎合成渝相向发展的战略机遇,凭借科学城的建设,将聚集更多资源完成提档升级。


来源:房讯网

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