沉寂十余年的世博滨江浦西片区，终于迎来历史性时刻。

日前，《世博地区浦西片区功能提升专项规划（含 SBPX-01、SBPX-02、SBPX-03单元控制性详细规划）》正式获批。这片位于黄浦区世博滨江核心地段、被誉为上海中央活动区内一线滨江“最后成片开发宝地”的区域，即将全面启动更新。

总面积约3.6平方公里，可开发规模约180万平方米，485万平方米的总建筑体量……一组组数据背后，是一座集世界级滨水区、都市科创引擎与人文生活高地于一体的未来之城。而最受市场关注的，莫过于350米超高层地标的规划亮相，以及7幅涉宅用地的集中上新。

在去年底举办的“2025上海城乡空间设计展”中，该规划的沙盘模型就已亮相。南浦大桥与卢浦大桥间的浦西岸线，未来楼宇错落、地标耸立、场馆点缀的壮观景象非常吸睛，令人对这片土地的蜕变充满期待。

SBPX-01单元：

新增350米地标，5宗涉宅用地

SBPX-01单元东至望达路，北至龙华东路-半淞园路，西至鲁班路，南临黄浦江，是整个规划中住宅用地最多、地标属性最强的单元。

SBPX-02单元：

180米超高层涉宅地块，紧邻南浦大桥

SBPX-02单元东至会馆码头街，北至中山南路，西至南车站路-花园港路，南临黄浦江，功能定位以商务科创与品质宜居为主导。

SBPX-03单元：

卢浦大桥旁纯住宅用地亮相

SBPX-03单元东至鲁班路，西至瑞金南路-日晖路，北至中山南路，南临黄浦江，主打品质宜居与现代服务，推动高端住区与滨江绿地的深度融合。

138-04地块：纯住宅用地（Rr3），用地面积21919㎡，容积率3.1，限高80米

138-04地块是本次四个单元规划中唯一一宗纯住宅用地，不掺杂商办功能。地块东侧靠近黄浦区教育学院附属中山学校，距离地铁4号线鲁班路站步行即达，生活配套成熟，宜居属性突出。

7宗涉宅用地集中上新，其中不乏180米、150米的超高层江景住宅，更有350米地标领衔的商办集群。不同于零散的单点开发，这是一次成片区的系统性更新，涵盖国际交流、文博庆典、都市科创、品质宜居等多元功能，旨在构建完整的城市生态系统。

可以预见，未来几年，这片3.6平方公里的土地将成为上海滨江开发的主战场，也是顶级豪宅市场最值得关注的供应高地。

来源：搜狐焦点上海