合肥第二批集中供地:瑶海、蜀山各有1宗地竞品质

办办网发布时间:2022-06-23 16:34:33

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合肥第二批集中供地:瑶海、蜀山各有1宗地竞品质

623日,合肥第二批集中供地首日,市区26宗地块将出让,分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地,涉宅地块出让面积达1953.06亩;明天合肥县域121054.41亩涉宅地将开拍。

瑶海区YH202206号地块进入投报高品质住宅方案,5家房企参与竞品质,分别为文一、置地、名邦、源陆等,成交单价1136万元/亩,总价34261万元,楼面价12171.4/平方米,溢价率15%

瑶海区YH202206号地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西,出让面积30.16亩,居住用地,容积率≤1.4,居住最高限价1136万元/亩,地块最高总价34261万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格19555/平方米。

根据出让要求,地块竞得人须同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。

另外,蜀山区SS202208号地块进入投报高品质住宅方案,也有5家房企参与竞品质,分别为新华、龙湖、邦泰、乐富强、泽信,竞得人待定,成交单价990万元/亩,总价69182万元,楼面价7425/平方米,溢价率14.4%

该地块位于豌豆洼路以东、佛岭寨路以南,出让面积约72.73亩,其中居住用地69.73亩、公园绿地用地3亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格15277/平方米,同步修建建设面积不少于2000平方米的街头游园。

此外,新站区XZ202207号地块由乐富强以单价1111万元/亩摘得,总价47561.9万元,楼面价8332.5/平方米,溢价率4.3%

该地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西,总面积为42.81亩,居住用地,容积率≤2.0,地块起始价为1065万元/亩,地块起始总价45592.65万元,居住最高限价1220万元/亩,最高总价52228万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格16274/平方米。



来源:观点网

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