多家央企密集转让旗下房地产项目

办办网发布时间:2020-11-20 17:37:05

分享到:

多家央企密集转让旗下房地产项目

近年来,国内中小房企明显感觉到房地产市场越来越难做了,想要盈利越来越难。连万科都喊出“活下去”的口号,确实,当下房地产市场面临土拍难、融资难、限房价等难题,不少房地产企业都走向了多元化、去地产道路,而国内央企也频频转让旗下房地产项目。

近日,根据北京产权交易所公开信息梳理统计,11月以来(11月2日至16日),房地产行业产权转让项目共有18个,相当于今年前10个月的总和。这些项目的出资人几乎都为央企,其中,招商、华侨城、金茂等房地产央企股权转让频繁。

业内人士认为,房企股权转让信息暴增的直接原因是融资环境收紧,三道红线融资监管新规下,出售部分资产是回笼资金最快速的方法之一。规模房企尚且需要股权变现以符合监管要求,抵御风险的能力更弱的中小房企面临的压力更大。预计未来房企股权转让的现象将继续增加。

11月以来,房地产行业产权转让项目共有18个,而今年前10个月的项目数量分别为:2月2个,3月2个,5月3个,7月1个,9月3个,10月7个,11月仅半个月的数量就已经相当于今年前10个月的总和。

值得注意的是,与动辄几千万甚至几十亿的转让底价相比,11月转让项目中有的底价不足50万元,甚至仅要1万元。11月9日挂牌转让的河北际华润泽物业服务有限责任公司 51%股权,转让底价仅为1万元,最新财务报表显示,标的公司虽然仍盈利但已经资不抵债。11月11日挂牌转让的北京隽兴房地产开发有限公司49%股权,转让底价也仅为49万元,最新财务报表显示,标的公司亏损并且已经资不抵债。



来源:证券时报

办办网微信公众号

办办网微信公众号

本文由永久免费的商业地产平台——办办网提供更多资讯请访问办办网:www.51banban.com(找办公室上办办网,办公室的办哦!)

推荐热文

  1. 1.

    上海写字楼供需两端差距拉大问题严峻

  2. 2.

    在线教育、新媒体等行业写字楼需求增长迅猛

  3. 3.

    上海写字楼市场活跃度复苏

  4. 4.

    中国联合办公市场规模超1300亿

  5. 5.

    广州、上海等重点城市写字楼出租率回暖

客服热线
客服热线

4001000510转6666#

周一到周五:9:00 - 17:30;
周六日:13:00 - 17:30

51banban@sosooffice.com

置荟谷投资

证券代码:872856