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香港美国商会大幅折价出售香港办公楼

办办网发布时间:2020-10-10 15:39:41

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香港美国商会大幅折价出售香港办公楼

据悉,在本月早些时候,香港美国商会已经出售了位于中环美国银行中心面积达6000平方英尺的甲级写字楼办公室,该办公地点是1996年以5400多万港元购得的。目前还不清楚具体的售价,根据美国商会公布的财务记录,2016年、2017年和2018年美国商会的亏损分别为68万港元、66万港元和157万港元。

美国商会会长塔拉约瑟夫证实了这笔交易,称已经就这笔交易达成了协议,但她拒绝透露价格。我们还没有完成,但我们已经同意出售。美国商会将从新业主手中租下目前的房子,租期到明年年中。

约瑟夫表示:对所有企业和组织来说,今年都是艰难的一年,但美国商会做出了战略决定,利用这一机会继续规划我们的未来,并使我们的组织实现现代化。目前的办公空间根本不适合我们那种友好和协作文化。

约瑟夫还否认了美国商会存在财务问题的说法。我们拥有价值超过1亿港元的大楼,怎么可能真的出现财务困难呢?

在上周五的一份声明中,美国商会主席罗伯特格里夫斯表示,美国商会将寻求一间新的现代化办公室,并期待在香港拥有一个光明的未来。他说:展望未来,我们致力于留在香港。美国商会将最终寻找一个新的现代办公空间,对我们的会员和访客来说都是友好和舒适的。

据分析师称,由于中美两国关系目前存在的紧张局面,美国商会的资金变得越来越紧张,甚至难以支付员工工资。在20172月至20201月期间,美国商会裁撤了26名员工。因此,该组织才考虑出售办公场所的计划,以带来新的现金流。

不过,由于近期香港写字楼市场正面临着萧条局面,现在出售写字楼显然不是一个最好的决定。彭兆基测计师事务所有限公司的董事总经理彭兆基表示,对于美国商会在这段时间出售房产,我们感到很奇怪,因为香港中环甲级写字楼的销售价格比去年下降了15%,原因是在病毒流行和中美紧张局势下缺乏买家。美国商会应该等到市场价格回升再做决定。

消息人士表示,美国商会的会员人数已从1996年的约2800人的峰值下降到不到1300人,会员每年通常要支付超过10000港币的会费。



来源:网易号|边际实验室

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