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东莞天源电脑城将被改造成写字楼

办办网发布时间:2020-07-24 16:48:31

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东莞天源电脑城将被改造成写字楼

随着电商的平台、苏宁等专业平台的发展,国内各大电器市场、电脑城开始退出历史舞台,在电器商城内的摊位关闭退出市场后,市场开始被空置,业主开始亏损,面对这种情况,升级改造,是盘活地产的有利选择。近年来,不少电器市场都改头换面,变成了写字楼、酒店。

莞城体育路的天源电脑城创建于1999年12月12日,当年立志于做东莞首个规模的大型专业电脑产品零售,见证东莞电子行业从无到有。

它一度做到四家店,分布是天源电脑城老店(座落于东莞体育路旁)、天源电脑城世博店(东城大道世博广场D区)、天源数码港(东城大道世博广场G区)、天源数码港南城店(体育路篁胜酒店对面)。

体育路的老店,这次将改造为写字楼。

本次改造范围为:北侧以体育路为中心线为界,南侧以东方华府权属线为界,西侧以规划二路中心线为界,东侧以规划一路中心为界,用地面积约2.42公顷。

改造单元位于莞城党校片区,处于莞城、东城和南城的交界处,周边交通便捷,汇集了多所高端办公写字楼,如万科中心、汇峰中心、浩宇大厦、东莞银行等。

沿体育路周边写字楼云集、配套设施完善,形成重要的商务办公廊道。

改造单元靠近汇峰中心,是优质企业集聚地,需求旺盛,为该项目发展带来机遇。

改造单元现状为建成区,包括天源电脑城、裕兴大厦和旧村。

结合体育路商务办公带的功能,该项目计划打造以办公楼为主的高端商务功能。

单元规划范围主要划分拆除重建区、综合整治区、现状保留区、现状道路区和其余五大分区。

本次单元规划范围总用地面积约为2.42公顷,其中:

三类居住用地面积约为0.40公顷,占总用地比例16.34% ;

商业金融业用地面积约为0.99公顷,占总用地比例41.06% ;

道路广场用地面积约为1.03公顷,占总用地比例42.60%。

这类老旧物业该为写字楼的案例其实还有很多,北京、深圳能够看到很多老旧电子市场改造成写字楼的例子,另外,上海等地还有老厂房改建为写字楼、园区的案例,办办网自营楼盘城市概念就是由老厂房改建而来的,欢迎大家前来了解该项目。


来源:东莞房视

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