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办办租赁顾问第三期——初创小团队资金紧张怎么办 联合办公助你来创业

办办网发布时间:2019-11-25 15:45:31

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一、本期客户需求

需求客户:先生

租金预算:5000元/月

偏好区域:静安

需求物业类型:小户型办公室

交通需求:主要绿色出行有地铁线为佳

办公需求面积20平方米

企业类型:创意设计类

其他需求:采光好,精装修,可拎包入驻

 

二、需求分析

      本期客户先生刚刚开始创业,资金有限,所以对于租金的预算不高。同时由于团队人员都居住在静安区,所以想在同区域里寻找办公场地,方便出行,同时也节约交通成本。而且初创团队目前只有4个人,所需办公空间面积不大。根据以上情况来看,联合办公的独立小间是最为合适的。

 

 

 

三、推荐项目

 

推荐项目1:Distrii办伴(成象大厦)

      Distrii办伴成象大厦办公空间位于静安区康定路1018号成象大厦2楼,地处沪西商业中心曹家渡,紧邻静安寺核心商圈,项目周边有地铁7号线昌平路站13号线武宁路站,步行时间均在15分钟

 

      整个办公空间面积在1500平方米,拥有248个工位,作为办伴首推的国际人文社区,该项目空间在设计上充满了中西结合的艺术气息:室内配有休闲咖啡室、多功能活动场地、灵活的弹性办公位、远程视频设备、采光良好风景优美的临独立办公室,在办公的同时,可以尽情感受老上海风情的独特魅力

 






      Distrii办伴成象大厦办公空间目前可以按月起租,租期灵活,24*7自由出入,一站全包,可以节省网、物业费、保洁费、办公家具置办费用以及茶水间费用等,办公空间形式可以选择独立房间、开放工位移动办公,灵活多样,满足不同需求

 

推荐项目2:智云·极客工社

      智云·极客工社位于静安区石门二路343号,南京西路商圈,项目前身是静安创业园区,主体是7层独栋建筑,面积近3500平方米。项目距离最近的地铁站-13号线上海博物馆站步行仅需8分钟,同时周边还有19路、36路、64路、136路等多条公交路线出行便利。

 

      与传统写字楼相比,智云·极客工社提供的服务式办公室的面积更加灵动小巧,工社提供的全装修办公内设全覆盖高性能IT支持,配备品牌办公家具,独立空调,7*24进出安保门卡,只需拎包即可入驻办公。工社还设有前台接待服务,配置多功能大中小会议室,茶水间,休息区和咖吧等。

 






      智云·极客工社目前半年起租,前期入驻无需装修成本,免收物业费、宽带费、水费,同时工社得到静安区政府大力扶持,享有孵化创投等优惠政策,结合优势的地理位置、出众的品质、以及舒适的环境,堪称创业发展期企业入驻办公的理想之选

 

四、办办推荐总结

      两个项目均是位于静安区域内的联合办公空间,附近有地铁站,出行便利,由运营商提供专业周全的服务式办公,各种设施配套齐全,可畅享灵动的创客空间。目前两个项目均有20平方米左右的独立小办公间出租,预算可以控制在5000元以内,符合客户马先生的需求。

      Distrii办伴成象大厦的办公环境和运营商提供的专业服务相对更占优势,同时租赁周期更灵活;而智云·极客工社在租金价格方面比较占优,同时工社内和周边大楼入驻企业多为创意设计类公司,产业氛围相对集聚。两者都非常适合创业发展阶段期企业的入驻办公,希望本次的推荐能够帮到马先生找到心仪的办公地点。

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