拼多多约12亿元购入长宁晶耀虹桥一幢甲级办公楼
办办网发布时间：2026-10-29 17:17:19
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据界面新闻报道，拼多多从铁狮门手中购入位于长宁区的晶耀虹桥一幢甲级办公楼，建筑面积约2.16万平方米，交易对价约12亿元，折合单价约5.6万元/平方米。据悉，本次交易由买卖双方直接磋商，无中介参与，已于2026年三季度完成网签。
从市场结构看，互联网平台企业以自有资金购置总部型办公物业，是近两年上海大宗交易市场中自用型买家的典型代表。此类交易通常杠杆较低、决策链条短，对卖方而言回款确定性较高；对区域而言，头部企业自购物业并入驻，意味着产业与就业的实质性落地。从卖方视角看，外资开发运营方通过整栋出售成熟物业实现资金回笼，再将资金投向新项目的开发与运营，亦是大宗市场中较为常见的资本循环路径。据仲量联行统计，2026年三季度上海大宗交易市场共录得23宗交易，自用买家多为各行业头部企业。本次交易的网签落地，为这一结构性特征增添了新的案例。
来源：界面新闻
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