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疫情常态化,商业市场正面临变革

办办网发布时间:2020-08-06 17:03:59

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疫情常态化,商业市场正面临变革

自疫情发生以来,商业地产包括写字楼、产业园及上下游企业持续奋斗在两条战线上:既要全力防疫,又要复工安全。双重压力下,商业地产拥有着怎样的市场表现?又产生了哪些新趋势和新变化?

全联房地产商会写字楼分会在北京召开全联房地产商会写字楼分会半年会暨会长交流会近日召开,探讨了以上问题。

会上,与会的全联房地产商会副会长与常务理事纷纷发言,围绕会议主题进行了交流与分享,把脉市场走向,解码商办未来,共筑疫情常态化下的商业地产未来式。

中科产城董事长郭莹辉从政策、投资、金融、用户以及市场参与主体等多个方面综合分析了产业园区市场现状与趋势。郭莹辉表示,在实体经济受疫情影响下行的情况下,再加上较大的新增供应,产业园区压力相对较大。未来,生态化、科技化、郊区化是产业园区的发展方向。

中海商业北京公司总经理李佳林从政治站位和行业创新两个维度分享了商业地产的未来思考。李佳林表示,商业地产是市场经济的主战场,商业地产是市场经济的会客厅,商业地产是市场经济的发动机。

电子城高科副总裁张南认为,这次疫情影响是深远的,但换个角度而言又为加速行业高质量发展创造了机遇。这需要从业者从产业端、市场端、行业端多维度进一步思考,同时从内容、方向、模式多角度做出反应。深挖客户需求,创新服务内容,强化科技内涵成为必然。

商业地产下半年或迎来修复行情

当前抗疫工作进入常态化,迫使商业地产市场持续承压,同时市场环境也为我们带来一定机会。

对于下半年的市场表现,从业者要保持谨慎乐观的态度,一方面经济在全球率先复苏,加上持续推进对外开放,支持商业地产市场重上正轨。另一方面供应的滞后,叠加需求的释放,外资的流入,将支持商业地产迎来修复行情。



来源:中华工商时报

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