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广州“老大难”商住地块终于成功出让

办办网发布时间:2018-10-31

 


  10月30日,广州打响10月土拍收官战,一次性出让白云、黄埔区以及从化区五宗地块,均以低价成交,成交总价约15亿元。值得注意的是,广州从化火界两宗地块在过去15个月中遭遇数次挂牌流拍和降价后,终于被广州市恒昊房地产开发有限公司以约1.17亿元总价拿下,折合楼面价约2978元/平方米。

  据了解,从化区温泉镇温泉村“火界”地段②地块于2017年7月首次挂牌出让,彼时该地块的评估价约为2.45亿元,以评估价80%即1.96亿元作为起拍价出售,但最终流拍。之后,该地块经历五次挂牌出让均以流拍收场。

  面临同样命运的还有从化区温泉镇温泉村“火界”地段①地块,首次挂牌时起拍价超过1亿元,前后经历四次流拍。

  2018年7月,“身价”已经数次缩水的该两宗地块首次合体出让,最终还是以流拍告终;8月28日,两宗地块再度合体出让,仍遭遇流拍。

  直至10月30日,经历数次流拍的“火界”两宗地块最终被恒昊房地产以约1.17亿元总价拿下,折合楼面价约2978元/平方米。

  “火界”两宗地块的成交价格,较首次出让时的总价近3亿元降价达1.8亿元,即总价降了六成。巨大的降价幅度也使得“火界”地块在同区域地块中具备价格优势,加速了地块出让。

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