企业服务 商业地产服务

成都甲级写字楼租金上涨,联合办公需求强劲

办办网发布时间:2018-10-09

 


  据第一太平戴维斯《2018年第三季度成都房地产市场回顾与展望》报告显示,三季度成都写字楼市场表现平稳,新增租赁成交延续去年以来的势头依然较为活跃,租金保持上行通道。

  报告显示,2018年第三季度天府新区首个甲级写字楼项目蓝润置地广场交付,新增供应约4.7万平方米,推升成都总存量至325万多平方米,继续占据全国第五大甲级写字楼市场。在成都市委市政府提出天府新区“一中心三城”最新规划后,该区域将在未来三至五年迎来写字楼供应高峰,催生新兴商务办公市场。

  同时,三季度成都甲级写字楼市场表现平稳,虽然新增租赁成交延续去年以来的势头依然较为活跃,但在某些超大面积租户退租和部分空置率较低楼宇对租户选择日趋审慎等因素下,本季度录得3.8万平方米净吸纳,环比大幅度下降。受此影响,全市空置率仅微幅下探0.1个百分点至24.6%。较为活跃的市场和持续下降的空置率支撑市场乐观情绪,全市甲级写字楼市场租金稳中有升环比上涨0.9%,报人民币102.0元每平方米每月。

  从办公需求的行业类别来看,房地产、金融和第三方办公空间是本季度需求主力,共占据总成交面积的一半以上。另外,第三方办公空间运营商延续强势表现,魔办和氪空间分别落子百扬大厦和仁恒置地广场,WeWork睿东中心站和东原自营的原空间也于本季度正式开放。

办办网微信公众号

办办网微信公众号

本文由永久免费的商业地产平台——办办网提供更多资讯请访问办办网:www.51banban.com(找办公室上办办网,办公室的办哦!)

推荐热文

  1. 1.

    联合办公发展迅速,本土化模式应运而生

  2. 2.

    上海首幅租赁集体建设用地出让,低价成交

  3. 3.

    联合办公品牌布局华东市场,需求强劲

  4. 4.

    上海联合办公吸纳量增长,品质有所提升

  5. 5.

    联合办公市场不断扩大,服务才是硬道理

客服热线
客服热线

4001000510转6666#

周一到周五:9:00 - 17:30;
周六日:13:00 - 17:30

51banban@sosooffice.com

51办办网 置荟谷投资

证券代码:872856