企业服务 商业地产服务

浦东将建全新商务区 未来堪比香港九龙站

办办网发布时间:2018-03-26

    2018年2月13日,浦东新区北蔡Z000501单元(白杨路以东片区)01-01等地块 ,即龙阳路交通枢纽地块正式挂牌出让。该地块总占地面积25.4万平方米,地上总建筑面积约137.5万平方米,最终以137.7亿的底价被上海地产集团、申通地铁及浦东轨道交通建设有限公司联合竞得。这也是上海有史以来出让的最大的一副土地,137.5万平方米的商办面积需要开发商完全自持,不能出售。
    根据规划,该地块将建设成为一个全新的商务区,未来可以媲美香港的九龙站区域,如此重要的CBD,老办怎么可以错过,当然要去实地查勘一番了。

区域介绍

    龙阳路交通枢纽地块地处浦东新区北蔡镇的最北端,与花木行政文化中心相邻,东靠张江高科技园区,西南两端是北蔡经济集聚区,发展前景无可限量 。
    整个区域项目预计最迟2026年全部竣工,总投资近500亿。建成后的商业规模远超浦东现有各大商圈,热闹程度有望比肩徐家汇、人民广场。


区域交通

    从地理交通来看,该地块北靠内环高架路,东邻罗山路高架,西接沪南公路,可以同时衔接南浦大桥和杨浦大桥,快速通达浦江两岸。
    不过,据老办实地观察下来,上下班的高峰时期,沪南公路和两条高架道路的车流汹涌,拥堵现象较为严重。
    在轨交方面,龙阳路地铁站坐拥2号线、7号线、16号线、磁悬浮以及在建中的18号线,可谓四轨环绕+磁悬浮,同时,周边公交线路林立,再加上机场线,是名副其实的大型交通枢纽。




区域配套

    北蔡在多年前属于浦东新区城郊结合部,乡镇经济转型不力、管理不善,是个实实在在的发展“盆地”,但近年来调整了发展战略,随着不断地建设发展,北蔡的商业氛围和生活配套已经相当成熟了。尤其是川杨河以北地区,现代商业氛围更是浓厚,北蔡休闲广场、51生活时区、巴黎春天等大型综合商场及大华锦绣嘉年华、北蔡休闲绿地、莲溪广场、北蔡镇公共运动场等文娱休闲场所,极大地提升了北蔡在整个浦东地区的竞争力,尤其成山路和沪南路两条商业街,由于靠近地铁、党政机关,发展更是得天独厚,俨然成为北蔡两大经济集聚区。
    同时,在龙阳路地铁站周边,还有迪卡侬、百安居、