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南京推出“摩天计划”,写字楼供应增加

办办网发布时间:2018-03-09

  2017年,南京房地产市场表现强劲,这不仅体现在了住宅市场上,在商业和办公市场也表现优异。南京写字楼市场长期以来,由于供应量和产品能级差别较小,致使市场处于较为平稳和保守的状态。不过,近年来南京写字楼总量在“摩天计划”之下不断增加,而需求也在快速增长,总体呈现供需两旺的局面。

  9日,第一太平戴维斯举行南京2018房地产市场展望媒体见面会,对未来的南京商业地产趋势进行深入浅出的多维度预判。

  随着城市建设力度不断加大,南京的写字楼租赁市场表现活跃,吸纳率在二线城市中表现突出。南京各热门商圈的“摩天计划”也在酝酿中,未来南京商办市场将迎来井喷。去化成为一大焦点。

  2018年伊始,南京甲级写字楼市场上的产品保持着迭代出新,甲级写字楼的标准亦不断提升。

  办办网数据中心首席分析师KAN认为,商业规划成熟、商业氛围日渐浓厚的河西板块将成为南京写字楼市场的下一个主角。坐落于河西核心板块的新鸿基国金中心(IFC)将于今年入市,实力型的开发商、高品质的商业项目将引领南京写字楼市场进入新的高度。

  虽然南京写字楼总量在不断增加,但优质写字楼其实并不多,很多跨国企业都需要进行扩张或搬迁,因此甲级写字楼的需求量只增不减。与此同时,阿里巴巴等一些电商、高新科技企业也开始落户南京,将带来写字楼市场的新发展。 

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