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2018年开年,热点城市大量推地,杭州居首

办办网发布时间:2018-02-09

  2018年以来,国内热点城市都在积极推地,不仅宗数多,而且总价也很高。专业机构数据显示,2018年年初以来,包括杭州、武汉、福州、北京等在内的50个受监测城市今年以来“卖地”收入合计达5022.58亿元。

  值得一提的是,其中,杭州市土地出让收入最高,为591.1亿元,北京居次,达558.1亿元、苏州第三,为492亿元。

  除此之外,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等在内的11个城市开年一个多月来“卖地收入”超过100亿元。

  在1月份,北京出现5天内3宗宅地流标的情形之后,2月初,土地市场交易回暖。2月2日和6日再次出让的6宗地块全部成交,短短一周内北京土地出让收入超过150亿元。

  目前全国许多城市土地成交依然处于高位,房企对住宅类土地拿地积极性仍然较高。去年年末以来,北京、南京等地部分地块出现流标,主要因为一些地块具有多重复杂属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。加之,最近信托等资金监管严格,让房地产企业对总价较高的地块相对谨慎。

  今年1月开始,龙头企业对各地的土拍市场表现出了极大的热情,尤其是在杭州、苏州等准一线城市,每场土拍参与的企业数量都比较多。虽然房企表现活跃,不过受政策调控影响,目前,各地的土地成交溢价率保持平稳,不少地块低位成交。

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