企业服务 商业地产服务

2017年南京写字楼市场火爆,销售增长

办办网发布时间:2017-12-29

  虽然国内很多城市的写字楼都出现空置率高的现象,在2017年,新增大量面积的情况下,面临巨大的去库存问题。但是也有很多城市在2017年迎来写字楼市场的转折点,骤然火爆,南京就是其中之一。

  近日,戴德梁行在南京发布了《2017年度南京写字楼市场回顾与展望》的报告。报告中显示,受热销办公项目的拉动影响,2017年南京写字楼成交量同比上涨52.2%,创历史新高。

  根据戴德梁行的报告,全市近五年的成交面积稳定增长,2017年南京写字楼市场整体供大于求,供求比1.37:1,相较去年有所上升,去化压力有所增大;新兴热点板块仍然是全市成交主力,其中建邺区以301%的增长率和30%的市场占比领跑全市。

  报告指出,未来五年优质甲级写字楼以租赁为主,供应量超300万平方米,河西、鼓楼滨江、城南板块将是未来主要的供应区域,板块之间发挥自身优势进行定位差异,将吸引不同类型企业,而新街口单核发展中心的局面也正在改变,未来供应主要集中在新兴区域,尤其以河西为主。2019-2021年将迎来高品质楼盘的集中供应,去化压力将进一步增大;预计年均吸纳量约15万平方米,高于往年10万平方米的平均水平。

  河西最受期待的甲级写字楼供应在河西CBD,这里总面积22平方公里,核心区3.5平方公里,重点打造成为全省“科技金融集聚区、保险创新实验区、宁台金融合作区、创业投资先行区、创新金融示范区”。
 

办办网微信公众号

办办网微信公众号

本文由永久免费的商业地产平台——办办网提供更多资讯请访问办办网:www.51banban.com(找办公室上办办网,办公室的办哦!)

推荐热文

  1. 1.

    联合办公市场不断扩大,服务才是硬道理

  2. 2.

    潘石屹不再卖资产,专注将3Q品牌单独上市

  3. 3.

    9部门联合印发通知:办公用房可出租

  4. 4.

    上海首次成交租赁住房用地,打破常规

  5. 5.

    2月北京商办成交近六成,商住房受热捧

客服热线
客服热线

4001000510转6666#

周一到周五:9:00 - 17:30;
周六日:13:00 - 17:30

51banban@sosooffice.com

51办办网置荟谷投资