英国上半年办公楼亚洲投资者占比排名第二

办办网发布时间:2017-08-08

  自从英国脱欧以后,英国国内的经济受到了明显的影响,不过数据显示,2017年第二季度英国在办公楼地产方面吸引了大量投资者进行投资,尤其是欧洲的投资者。办办网数据显示,在英国所有的办公室地产交易中,欧洲投资者占36%,其次是亚洲投资者,占26%。其中德国占比重最大,他们与亚洲的投资者竞争最好的办公室地产。

  本季度中有两个大项目都卖给了德国投资者:其中包括德国公司Deka Immobilien以5.1亿英镑价格购买的Cannon Place和Deutsche Asset Management公司以3.1亿英镑成交的2&3 Bankside。

  目前为止,海外买家已经连续15个季度成为英国最大的办公室地产投资者,足足占到2017年第二季度办公室地产交易量的71%。这其中最大的五个交易都由海外投资者创造,都在伦敦。

  除了欧洲投资者,亚洲投资者也毫不逊色。2017年上半年,亚洲投资者是英国地产的最大买家,总投资金额高达32亿英镑。

  而从交易金额方面来看,2017年上半年,商业办公室大楼的销售总额达82亿英镑,较去年同期增长了13%。其中,仅仅第二季度就有12个办公室地产项目交易金额均超过1亿英镑。相比之下,2016年的第二季度只有5笔超过了1亿英镑。

  目前,英国伦敦连续保持在全球优质写字楼市场前三名中,并且一度成为全球最贵的写字楼市场,其价值不言而喻,不过由于今年投资者的热情加大,竞争也愈加激烈,办办网建议,可以避开高峰期,选择国内的市场进行投资。

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